Transparente Preise ab 149 €/Monat – auch für 40 Mandanten.
Drei Tiers, ein Live-Rechner, eine konkrete Hausnummer – auch für Enterprise-Portfolios. Starter ab 2,50 €/Einheit (≤60 Einheiten), Professional ab 3,90 €/Einheit, ohne versteckte Setup-Gebühren, ohne „Angebot anfragen"-Gate.
Ihr Preis in 10 Sekunden
Schieben Sie den Regler auf Ihre Einheitenzahl – der Rechner zeigt sofort den konkreten Monatspreis, inklusive der drei Upgrade-Übergänge bei 61, 128 und 2.500 Einheiten.
Mandanten-Overhead: 49 € pro Mandant ab dem 5. (4 Mandanten frei).
Konkretes Beispiel laden:
Ihr Tier
Professional
Pro Einheit: 3,90 € · Basis: 702 €
- Alles aus Starter
- WEG-Vollverwaltung inkl. § 28 WEMoG
- Atlas-4-Assistenten
- Eigentümer- + Beirat-Portal
- Priority-Support < 4 h
Noch 2.320 Einheiten bis Enterprise-Konditionen ab 2.500 Einheiten.
Starter
149 €
60 Einh. · 2,48 €/Einh.
1 – 127 Einheiten
Professional
702 €
180 Einh. · 3,90 €/Einh.
128 – 2.499 Einheiten
Enterprise
11.250 €
2.500 Einh. · 4,50 €/Einh.
ab 2.500 Einheiten
Drei Tiers – für jede Verwaltungs-Größe
Starter für SMB-Hausverwaltungen, Professional für wachsende Betriebe, Enterprise für Asset Manager und Family Offices mit Multi-Mandant- Anforderungen.
Starter
Für klassische Hausverwaltungen mit bis zu 60 Einheiten.
149 €
/ Monat · 2,50 € je Einheit
bis 60 Einheiten
- Kern-Mietverwaltung inkl. NKA
- Mieter-Portal mit Dokumenten-Zugriff
- DATEV-Export (Buchungssätze)
- CO2KostAufG 10-Stufen-Rechner
- fUVI-Unterstützung (HeizkV-Novelle)
- Community-Support 48 h
Professional
Für wachsende Verwaltungen von 61 – 2.499 Einheiten.
ab 499 €
/ Monat · 3,90 € je Einheit
ab 128 Einheiten
- Alles aus Starter
- WEG-Vollverwaltung inkl. § 28 WEMoG-Vermögensbericht
- Atlas-4-Assistenten (Miet, NKA, WEG, Beleg)
- Eigentümer- und Beirat-Portal
- eRechnung XRechnung + ZUGFeRD 2.x
- Mahn-Automation (Pflicht-Bestandteil)
- Priority-Support < 4 h
Enterprise
Für Asset Manager, Family Offices und Bestandshalter ab 2.500 Einheiten.
ab 11.250 €
/ Monat · 4,50 € je Einheit
ab 2.500 Einheiten + Mandanten-Overhead
- Alles aus Professional
- SSO / SAML + Multi-Mandant-Architektur
- Investor-Reporting inkl. LP-Portal & Distribution-Waterfall
- ESG / CRREM / EU-Taxonomie / EPBD 2024
- 3 AM-Atlas-Assistenten (Leerstands-Forecast, Miet-Optimizer, CapEx)
- KI-Telefon-Assistent
- REST-API + Webhook-Events
- SLA 99,9 % + dedizierter Customer Success Manager
- BSI C5 Typ 1 Audit-Pack (Typ 2, IDW PS 880 und ISAE 3402 Typ II in Vorbereitung)
Auch als 30-Tage-Test verfügbar.
60 Tage Geld-zurück bei Nichtgefallen
Wir migrieren Ihr Alt-System verlustfrei – inkl. 30-Tage-Rollback-Fenster und Pilotphase vor Vertrag. Sind Sie nach 60 Tagen nicht überzeugt, erstatten wir den vollen Betrag und richten Sie in Ihrem Alt-System wieder ein.
Public Scope-Matrix ohne Login
Drei Beispiele – mathematisch sauber durchgerechnet
Keine Marketing-Rundungen. Wir zeigen den vollständigen Rechenweg und verweisen Sie zurück in den Live-Rechner – identisch im Ergebnis.
4.680 €
pro Monat
Reuter Hausverwaltung GmbH, München: 1.200 Wohneinheiten Mix, Professional-Tier: 1.200 × 3,90 € = 4.680 €/Monat. Jahreszahlung: 3.744 €/Monat.
Im Rechner öffnen →15.300 €
pro Monat
Wagner WEG-Verwaltung, Hamburg: 3.400 WEG-Einheiten in 180 WEGs, Enterprise-Tier: 3.400 × 4,50 € = 15.300 €/Monat inkl. WEG-Vollverwaltung.
Im Rechner öffnen →17.514 €
pro Monat
Meyer Vermögen GmbH, Frankfurt am Main: 3.500 × 4,50 € = 15.750 € Basis + 36 × 49 € Mandanten-Overhead (SPVs 5 – 40) = 1.764 € → Summe 17.514 €. Inkl. Multi-Mandant, AM-Atlas-Assistenten, LP-Portal.
Im Rechner öffnen →Alle Features im Detail
Transparent, ehrlich, ohne Sternchen. 6 Gruppen, 42 Features – Sie sehen genau, was in welchem Tier enthalten ist.
| Feature | Starter | Professional | Enterprise |
|---|---|---|---|
| Mietverwaltung | |||
| Mietverträge & Mieterakten | ✓ | ✓ | ✓ |
| Nebenkostenabrechnung (NKA) | ✓ | ✓ | ✓ |
| CO2KostAufG 10-Stufen-Rechner | ✓ | ✓ | ✓ |
| fUVI (HeizkV-Novelle §§ 6a, 12) | ✓ | ✓ | ✓ |
| Mahn-Automation | – | ✓ | ✓ |
| Mieterportal (Web + App) | ✓ | ✓ | ✓ |
| Gewerbemiete (CPI-Cap, Triple-Net) | – | Teilweise | ✓ |
| WEG-Verwaltung | |||
| WEG-Modul Starter (+ 0,60 €/Einheit) | + Add-on | ✓ | ✓ |
| WEG-Vollverwaltung inkl. § 28 WEMoG | – | ✓ | ✓ |
| Eigentümer-Portal + Beirat-Zugriff | – | ✓ | ✓ |
| Eigentümerversammlung digital | – | ✓ | ✓ |
| Belegprüfung online durch Beirat | – | ✓ | ✓ |
| Buchhaltung & Integrationen | |||
| DATEV-Export (Buchungssätze) | ✓ | ✓ | ✓ |
| eRechnung XRechnung + ZUGFeRD 2.x | – | ✓ | ✓ |
| EBICS / FinTS Zahlungsverkehr | – | ✓ | ✓ |
| REST-API + Webhooks | – | + Add-on | ✓ |
| DATEV-Unternehmen-Online-Sync | – | ✓ | ✓ |
| Atlas KI | |||
| Atlas-Beleg-Assistent (OCR) | – | ✓ | ✓ |
| Atlas-Miet-Assistent | – | ✓ | ✓ |
| Atlas-NKA-Assistent | – | ✓ | ✓ |
| Atlas-WEG-Assistent | – | ✓ | ✓ |
| Atlas-AM-Leerstands-Forecast | – | – | ✓ |
| Atlas-AM-Miet-Optimizer | – | – | ✓ |
| Atlas-AM-CapEx-Priorisierung | – | – | ✓ |
| KI-Telefon (Azure OpenAI EU) | – | + Add-on | ✓ |
| Reporting & Portfolio | |||
| Standard-Reports (PDF/Excel) | ✓ | ✓ | ✓ |
| Portfolio-Dashboard | – | Teilweise | ✓ |
| Investor-Reporting + LP-Portal | – | – | ✓ |
| Distribution-Waterfall | – | – | ✓ |
| Cashflow-Forecast (36 Monate) | – | – | ✓ |
| ESG / CRREM / EU-Taxonomie | – | + Add-on | ✓ |
| GRESB / INREV / CSRD-Export | – | – | ✓ |
| Sicherheit, Compliance & Support | |||
| BSI C5 Typ 1 Testat | ✓ | ✓ | ✓ |
| ISO 27001 + GoBD-Verfahrensdoku | ✓ | ✓ | ✓ |
| Data-Residency Deutschland | ✓ | ✓ | ✓ |
| SSO / SAML / SCIM | – | – | ✓ |
| Multi-Mandant-Architektur | – | – | ✓ |
| IDW PS 880 + ISAE 3402 Typ II Audit-Pack | – | – | ✓ |
| SLA-Garantie 99,9 % | – | – | ✓ |
| Dedizierter Customer Success Manager | – | – | ✓ |
| Community-Support 48 h | ✓ | ✓ | ✓ |
| Priority-Support < 4 h | – | ✓ | ✓ |
Mietverwaltung
Mietverträge & Mieterakten
Starter✓Professional✓Enterprise✓Nebenkostenabrechnung (NKA)
Starter✓Professional✓Enterprise✓CO2KostAufG 10-Stufen-Rechner
Starter✓Professional✓Enterprise✓fUVI (HeizkV-Novelle §§ 6a, 12)
Starter✓Professional✓Enterprise✓Mahn-Automation
Starter–Professional✓Enterprise✓Mieterportal (Web + App)
Starter✓Professional✓Enterprise✓Gewerbemiete (CPI-Cap, Triple-Net)
Starter–ProfessionalTeilweiseEnterprise✓
WEG-Verwaltung
WEG-Modul Starter (+ 0,60 €/Einheit)
Starter+ Add-onProfessional✓Enterprise✓WEG-Vollverwaltung inkl. § 28 WEMoG
Starter–Professional✓Enterprise✓Eigentümer-Portal + Beirat-Zugriff
Starter–Professional✓Enterprise✓Eigentümerversammlung digital
Starter–Professional✓Enterprise✓Belegprüfung online durch Beirat
Starter–Professional✓Enterprise✓
Buchhaltung & Integrationen
DATEV-Export (Buchungssätze)
Starter✓Professional✓Enterprise✓eRechnung XRechnung + ZUGFeRD 2.x
Starter–Professional✓Enterprise✓EBICS / FinTS Zahlungsverkehr
Starter–Professional✓Enterprise✓REST-API + Webhooks
Starter–Professional+ Add-onEnterprise✓DATEV-Unternehmen-Online-Sync
Starter–Professional✓Enterprise✓
Atlas KI
Atlas-Beleg-Assistent (OCR)
Starter–Professional✓Enterprise✓Atlas-Miet-Assistent
Starter–Professional✓Enterprise✓Atlas-NKA-Assistent
Starter–Professional✓Enterprise✓Atlas-WEG-Assistent
Starter–Professional✓Enterprise✓Atlas-AM-Leerstands-Forecast
Starter–Professional–Enterprise✓Atlas-AM-Miet-Optimizer
Starter–Professional–Enterprise✓Atlas-AM-CapEx-Priorisierung
Starter–Professional–Enterprise✓KI-Telefon (Azure OpenAI EU)
Starter–Professional+ Add-onEnterprise✓
Reporting & Portfolio
Standard-Reports (PDF/Excel)
Starter✓Professional✓Enterprise✓Portfolio-Dashboard
Starter–ProfessionalTeilweiseEnterprise✓Investor-Reporting + LP-Portal
Starter–Professional–Enterprise✓Distribution-Waterfall
Starter–Professional–Enterprise✓Cashflow-Forecast (36 Monate)
Starter–Professional–Enterprise✓ESG / CRREM / EU-Taxonomie
Starter–Professional+ Add-onEnterprise✓GRESB / INREV / CSRD-Export
Starter–Professional–Enterprise✓
Sicherheit, Compliance & Support
BSI C5 Typ 1 Testat
Starter✓Professional✓Enterprise✓ISO 27001 + GoBD-Verfahrensdoku
Starter✓Professional✓Enterprise✓Data-Residency Deutschland
Starter✓Professional✓Enterprise✓SSO / SAML / SCIM
Starter–Professional–Enterprise✓Multi-Mandant-Architektur
Starter–Professional–Enterprise✓IDW PS 880 + ISAE 3402 Typ II Audit-Pack
Starter–Professional–Enterprise✓SLA-Garantie 99,9 %
Starter–Professional–Enterprise✓Dedizierter Customer Success Manager
Starter–Professional–Enterprise✓Community-Support 48 h
Starter✓Professional✓Enterprise✓Priority-Support < 4 h
Starter–Professional✓Enterprise✓
Geprüft, zertifiziert, rechtssicher
BSI C5 Typ 2, ISO 27001:2022, IDW PS 880 und ISAE 3402 Typ II in Vorbereitung – Status im Trust-Center.
„Wir haben zum ersten Mal in 12 Jahren WEG-Verwaltung einen sauberen Vermögensbericht nach § 28 Abs. 4. Und wir wissen vorher, was es kostet – auf den Cent genau."
Markus L.
WEG-Verwalter Süd · 1.800 Einheiten · Professional-Tier
Häufige Fragen zur Preisstruktur
Keine versteckten Kosten, keine Sternchen-Klauseln. Antworten auf die Fragen, die unsere Kunden vor der Entscheidung stellen.
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