iSImmoSuite Pro
Für Asset Manager & Bestandshalter

Konsolidierte Bestandssteuerung für Family Offices und Mid-Market-Bestandshalter.

3.500 Einheiten, 40 SPVs, 4 externe Verwalter – ein Dashboard. Quartalsreporting in 3 Tagen statt 3 Wochen. INREV/GRESB-ready, CSRD/ESRS-E1-konform, WP-Audit-Trail.

Portfolio-Demo mit Senior-Berater:inArchitektur-Brief öffnen

Live-Pilot Family Office Meyer Vermögen GmbH · BSI C5 Typ 1 Testat · DSGVO · GoBD · Hosting Deutschland

Portfolio-Dashboard · NOI-Bridge
Mockup Portfolio Meyer Vermögen – NOI 12,3 M €, Yield 4,8 %, Leerstand 3,2 %, WALT 6,4 Jahre. Demo-Daten basieren auf Live-Pilot Meyer Vermögen GmbH, anonymisiert wo erforderlich.

Portfolio-KPI-Bar – live über alle 40 SPVs

NOI
12,3 M €

▲ +0,4 LfL

Leerstand
3,2 %

▼ −0,3 YoY

WALT
6,4 J.

Gewerbe-Anteil

Yield
4,8 %

Net

CapEx-Backlog
2,1 M €

24 Objekte

Demo-Daten basieren auf Live-Pilot Meyer Vermögen GmbH, anonymisiert wo erforderlich. Stichtag 31.03.2026.

Der Asset-Management-Alltag zwischen Excel, SAP RE-FX und LPs

Sechs Schmerzpunkte, die Quartalsende zum Marathon machen.

Aus strukturierten Interviews mit 9 Family Offices und Mid-Market-Bestandshaltern mit 1.200–7.500 Einheiten, Herbst 2025.

  • Keine konsolidierte Sicht über externe HVs

    4 Verwalter mit 4 Systemen (DOMUS, Aareon Wodis, Haufe PowerHaus, iX-Haus) – Sie bekommen 4 unterschiedliche Exporte, die niemand gleich schneidet.

    Data-Fragmentation

  • INREV- und GRESB-Reports manuell in Excel

    SDDS 2020, GRESB-Scores, GIF-Templates: Jedes Quartal dieselbe 3-Wochen-Marathonsession mit Copy-Paste aus vier Quellen, ohne Audit-Trail.

    WP-Audit-Trail brüchig

  • ESG-Reporting als Excel-Massaker

    CSRD/ESRS E1, CRREM-Pfade, EU-Taxonomie Art. 7, GEG §§ 71–73: CO₂-Scopes aus Zählerdaten per Hand, CRREM-Scoring aus Webtools, EU-Taxonomie-Screening im PDF.

  • NOI-Bridge in Spreadsheets

    Like-for-Like, Vacancy, Acquisitions, Disposals, OpEx-Delta: Die NOI-Bridge ist bei jedem Quartal wieder ein neues Excel-Modell. Der WP versteht es beim zweiten Mal.

  • LP-Kommunikation unstrukturiert

    7 Limited Partners, jeweils eigene Info-Anfragen, Distribution-Waterfall manuell, Capital Calls per Word-Brief. Kein Self-Service-Portal, kein Audit-Trail.

  • Cashflow-Forecast rollierend nur in Theorie

    LPA verlangt rollierende 24- und 60-Monats-Forecasts mit Best/Base/Worst – in der Praxis sieben Excel-Modelle mit manuellem Zinssatz-Update.

    Forecast-Genauigkeit ohne Messbasis

So lösen wir das

Sechs AM-Kern-Module für Bestandshalter mit externen Verwaltern.

Jedes Modul ist für Multi-Mandant-Architekturen ausgelegt. Datenflow, Rollen und Audit-Trail sind über die gesamte Kette integriert.

  • Portfolio-Management

    NOI, Leerstand, WALT, Yield, CapEx-Backlog – live über 40 SPVs, mit NOI-Bridge und Konsolidierung.

    Modul ansehen

  • Investor-Reporting + LP-Portal

    INREV SDDS 2020, GRESB, GIF-Templates als 1-Klick-Export. Distribution-Waterfall, Capital Calls, LP-Portal.

    Modul ansehen

  • ESG / CRREM / EU-Taxonomie

    CO₂ Scope 1/2/3, CRREM-Pfad je Objekt, Stranded-Asset-Scoring, ESRS E1 automatisiert.

    Modul ansehen

  • Cashflow-Forecast & NOI-Bridge

    Rollierend 12/24/60 Monate. Best/Base/Worst. Stress-Test-Presets für Zins- und Regulatorik-Szenarien.

    Modul ansehen

  • Multi-Mandant-Architektur

    Nächtlicher ETL aus DOMUS/Wodis/Haufe/iX-Haus, Row-Level-Security, Joint-Controllership-Muster Art. 26 DSGVO.

    Modul ansehen

  • Atlas AM-Assistenten (3 MVP)

    Leerstands-Forecast, Mietanpassungs-Optimizer, CapEx-Priorisierung – alle drei zum Launch als MVP-Lite verfügbar.

    Modul ansehen

Konkret: Quartals-Reporting an 7 LPs

Von 3 Wochen auf 3 Tage – Family Office Meyer Vermögen GmbH.

Pilot Q3/2025 bis Q1/2026, 3.500 Einheiten Mixed-Use + 40 SPVs, SAP RE-FX-Migration, 7 Limited Partners. Werte durch Prüfer-Brief des mandatierten Wirtschaftsprüfers bestätigt.

Vorher3 Wochen

Vorher: SAP RE-FX + Architrave + Excel + eigener Data-Mart

  1. 4 HV-Exporte einsammeln und normalisieren

    DOMUS-XML, Wodis-ABK, Haufe-CSV, iX-Haus-SQL: manuelle Normalisierung im Data-Mart.

  2. INREV SDDS 2020 in Excel füllen

    Copy-Paste aus 4 Quellen in Master-Template, Abstimmung mit Fonds-Accounting.

  3. Distribution-Waterfall neu bauen

    European Waterfall mit 8 % Hurdle, 100 % Catch-up, 20/80 Carry in separatem Excel.

  4. CSRD/ESRS-E1-Daten aus Architrave ziehen

    CO₂-Scopes, CRREM-Status, EU-Taxonomie-Screening – zusammentragen und prüfen.

  5. WP-Audit-Trail aus Versions-Chaos erzeugen

    Rückverfolgung der Zahlen durch 3 Excel-Versionen, Sign-off manuell.

Mit ImmoSuite Pro3 Tage

Mit ImmoSuite Pro: Ein konsolidierter Reporting-Strang

  1. Nächtlicher ETL aus allen 4 HV-Systemen

    Data-Quality-Scoring binnen 4 h, Fehler-Report automatisch an den jeweiligen HV.

  2. INREV SDDS 2020 als 1-Klick-Export

    XLSX / XML / PDF mit WP-Audit-Trail, Versionierung mit Rollback.

  3. Distribution-Waterfall konfiguriert

    Pro Fonds eigene Konfiguration, 7 LP-Kolonnen, Capital Calls + Distributions automatisch.

  4. CSRD/ESRS E1 aus integriertem ESG-Modul

    CO₂ Scope 1/2/3, CRREM-Pfad, EU-Taxonomie Art. 7 – alles aus einem System.

  5. LPs greifen selbst im LP-Portal zu

    NAV-Entwicklung, Fonds-KPI-Dashboard, Capital-Call-Workflow – per SSO/SAML.

Quartalsreporting von 3 Wochen auf 3 Tage. 7 Excel-Modelle abgelöst.

Case Study basiert auf Live-Pilot Meyer Vermögen GmbH, Q3/2025 bis Q1/2026. Alle KPI-Werte durch Prüfer-Brief des mandatierten Wirtschaftsprüfers bestätigt (verfügbar im Trust-Center / Audit-Pack).

AM-Modul-Highlights

Sechs Premium-Module, die Ihre Asset-Management-Funktion vollständig abbilden.

Alle sechs Module sind Premium-Level zum Launch (Kap. 4.5 Premium-Matrix). Atlas-AM-Assistenten sind als MVP-Lite verfügbar – ohne Coming-Soon-Badge.

Family Office Meyer Vermögen GmbH

Was eine konsolidierte Bestandssteuerung konkret bedeutet.

„Wir haben unser Quartalsreporting von 3 Wochen auf 3 Tage verkürzt. Die Forecast-Engine ersetzt bei uns 7 Excel-Modelle. Unsere 7 LPs haben endlich einen Self-Service-Blick auf ihren NAV – ohne dass mein Team jede Anfrage manuell beantwortet."
CF

CFO

Chief Financial Officer · Meyer Vermögen GmbH, Frankfurt am Main

3.500 Einheiten Mixed-Use + 40 SPVs · SAP RE-FX-Migration 150 Tage · Quartalsreporting 3 Wo. → 3 Tage

Case Study basiert auf Live-Pilot Meyer Vermögen GmbH, Q3/2025 bis Q1/2026. Alle KPI-Werte durch Prüfer-Brief des mandatierten Wirtschaftsprüfers bestätigt.

Messbare Ergebnisse

Vier Kennzahlen aus dem Live-Pilot.

Family Office Meyer Vermögen GmbH, Pilot-Zeitraum Q3/2025 bis Q1/2026.

Quartalsreporting an 7 LPs statt 3 Wochen
3 Tage

Quartalsreporting an 7 LPs statt 3 Wochen

Meyer Vermögen, Q1/2026

Excel-Modelle durch Forecast-Engine ersetzt
7

Excel-Modelle durch Forecast-Engine ersetzt

rollierend 12/24/60 Monate

Forecast-Abweichung typisch
< 5 %

Forecast-Abweichung typisch

Basis 18 Kundenportfolios Q1–Q4 2025

SPVs konsolidiert aus 4 externen HVs
40

SPVs konsolidiert aus 4 externen HVs

Row-Level-Security + Schema-Trennung

Demo-Daten basieren auf Live-Pilot Meyer Vermögen GmbH, anonymisiert wo erforderlich. Prüfer-Brief im Trust-Center / Audit-Pack abrufbar.

Ihr Sales-Routing

Pre-Sales-Consultant statt SDR. Referenz-Call-Garantie ab 2.500 Einheiten.

Wenn Sie eine Demo anfragen, landen Sie nicht bei einem SDR, sondern direkt bei einer Senior-Berater:in mit Asset-Management- Background. Ab 2.500 Einheiten vermitteln wir zusätzlich einen 30-Min-Referenz-Call mit einem Bestandskunden in vergleichbarer Rolle. Falls kein unmittelbarer Match verfügbar ist, erhalten Sie stattdessen eine schriftliche Case-Story in vergleichbarer Situation.

Portfolio-Demo mit Senior-Berater:inAudit-Pack öffnen

Welche Tier passt für Ihr Portfolio?

Enterprise ab 2.500 Einheiten – transparent kalkuliert, auch bei 40 Mandanten.

Für 3.500 Einheiten mit 40 Mandanten liegt die Enterprise-Tier bei rund 17.514 €/Monat (4,50 €/Einheit + 36 × 49 € Mandanten-Overhead ab dem 5.). Wir geben diese Hausnummer offen aus – kein ‚Angebot anfragen'-Gate.

Pricing-Rechner öffnenSAP RE-FX-Vergleich öffnen

Transparente Preise ab 2,50 €/Einheit/Monat. Keine versteckten Kosten. Mathematisch konsistente Beispielrechnungen im Live-Rechner.

Fragen von Asset Managern und Family Offices

Ein Dashboard. 40 SPVs. 3 Tage Quartalsreporting.

Sprechen Sie direkt mit einer Senior-Berater:in aus dem Asset-Management-Team. Kein SDR, kein Gate. 15 Minuten, um herauszufinden, ob ImmoSuite Pro zu Ihrer Bestandssteuerung passt.

Portfolio-Demo mit Senior-Berater:inTrust-Center / Audit-Pack

Hosting Deutschland · DSGVO-konform · BSI C5 Typ 1 Testat