ImmoSuite Pro vs. SAP RE-FX
SAP RE-FX ist das Referenz-Modul im Konzern-Kontext. Wir sind der pragmatische Asset-Manager-Stack für 200 Mio. – 3 Mrd. € AuM.
Tief integriert in SAP S/4HANA. Voraussetzung: laufender SAP-Betrieb, Basis-Lizenzen, kompetente Integrations-Partner.
Worin wir uns unterscheiden
SAP RE-FX ist kein Produkt, das man „einfach einführt". Es ist ein Modul innerhalb einer SAP-S/4HANA-Landschaft. Die Entscheidung zwischen RE-FX und ImmoSuite Pro ist damit fast nie eine Software- Entscheidung, sondern eine Architektur-Entscheidung.
Schnellvergleich auf einen Blick
| Kriterium | ImmoSuite Pro | SAP RE-FX |
|---|---|---|
| Voraussetzung | Standalone-SaaS | Laufendes SAP S/4HANA |
| Implementierungszeit (mittlere Migration) | 90–120 Tage | 9–18 Monate |
| Pricing | Öffentlich, ab 2,50 €/Einheit | Lizenz + User + Partner-Tagessatz |
| Multi-Mandant (bis 50 SPVs) | Nativ | Über BUKRS + Profit-Center-Modellierung |
| INREV NAV / Waterfall | Native Vorlagen | Zusatz-Module / Eigenentwicklung |
| Atlas KI nativ (Telefon, Posteingang) | Ja | Keine native KI-Schicht |
Wann SAP RE-FX besser passt als ImmoSuite Pro
Wir bauen keine Software für jede Zielgruppe. Wenn einer der folgenden Fälle auf Sie zutrifft, ist SAP RE-FX vermutlich die bessere Wahl – und das sagen wir hier ehrlich.
Sie betreiben bereits SAP S/4HANA im Konzern
Wenn Controlling, HR, Treasury und Beschaffung bereits in SAP laufen, ist RE-FX die konsistente Wahl. Ein Parallel-Stack erhöht die Integrations-Last.
Sie sind > 10 Mrd. € AuM mit Corporate-Real-Estate-Fokus
Für Konzern-CRE mit tausenden Standorten, mehreren Währungen und komplexer Intercompany-Logik bietet SAP RE-FX Tiefen-Funktionalität und weltweite Partner-Dichte, die ein fokussierter SaaS-Anbieter nicht spiegelt.
Sie haben SAP-Kompetenz im Haus
Wenn Ihr IT-Team ABAP, SAP-Customizing und Release-Management beherrscht, ist RE-FX architektonisch sauber in die bestehende Governance integriert.
Migrations-Pfad von SAP RE-FX zu ImmoSuite Pro
Jede Migration startet mit einer Pilotphase (50–200 Einheiten) vor Vertragsabschluss. Erst nach Freigabe läuft die Full-Migration. Das Datenmodell-Mapping je Feld liegt öffentlich als PDF vor.
- Tag 1–15
Scoping & Scope-Abgrenzung
Welche Teile bleiben in SAP (Finanzen, HR), welche wandern nach ImmoSuite Pro (operatives Asset-Management, Reporting, Tenant-Prozesse).
- Tag 15–45
Pilot-Setup mit einem SPV
Ein Pilot-SPV aus dem RE-FX-Bestand, inklusive Stammdaten-Extraktion aus VIOBJ/VICN-Tabellen.
- Tag 45–90
Schnittstelle SAP ↔ ImmoSuite
Bidirektionale Kopplung über idocs / OData: Belegfluss bleibt in SAP, operatives Reporting in ImmoSuite Pro.
- Tag 90–150
Welle 1 + Parallelbetrieb
Migration der operativen Daten, 30 Tage Parallelbetrieb, Rollback-Fenster bleibt erhalten.
Ehrliches SAP-RE-FX-Scoping-Gespräch
30 Minuten mit einem Senior-Berater. Wir sagen Ihnen unter anderem, wann ein Wechsel KEIN Business-Case ist.
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